靭パークサイドコーポ

  • 大阪府大阪市西区靱本町一丁目

  • / 本町駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 14階建 / 222戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
3,698万円
51.6万円/㎡
相場
3,544万円
49.4万円/㎡
1,861
2,983
4,105
5,227
AI査定結果
推定相場価格
3,544万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,983万円〜4,105万円
41.6万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
靭パークサイドコーポ
3,698万円（51.6万円/㎡）/ 13階 / 71.72㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,698万円51.6万円13階 71.72㎡ 4LDK-
2024/12/284,980万円70.2万円12階 70.97㎡ 2LDK南東
2024/07/163,780万円57.9万円5階 65.23㎡ 3LDK西
2024/06/113,880万円59.5万円5階 65.23㎡ 3LDK西
2024/03/293,980万円61.0万円5階 65.23㎡ 3LDK西
2023/12/263,780万円57.9万円4階 65.23㎡ 2LDK西
2023/12/034,180万円64.1万円4階 65.23㎡ 3LDK西
2023/08/263,750万円52.8万円4階 70.97㎡ 2LDK南
2022/07/033,780万円57.9万円14階 65.23㎡ 4DK西
2022/05/303,600万円50.7万円13階 70.97㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23靭パークサイドコーポ
大阪市西区靱本町一丁目
本町駅5分 3,698万円51.6万円71.72㎡4LDK13階 / 14階建 -1979年222戸SRC
2024/05/28ノバ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 2,898万円40.7万円71.19㎡3LDK3階 / 12階建 東1981年236戸SRC
2025/05/02ノバカネイチ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 3,280万円52.8万円62.15㎡2LDK8階 / 12階建 南東1981年236戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市西区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は大阪市西区の平均と比較して6.2%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積61.72㎡〜81.72㎡の平均販売価格
大阪府
35.1万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市西区
48.6万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名靭パークサイドコーポ
所在地大阪府大阪市西区靱本町一丁目
交通本町駅徒歩5分
築年月1979年
階数14階建
総戸数222戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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